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FAITES PARTIE DE L'HÉRITAGE. function doGTranslate(lang_pair) {if(lang_pair.value)lang_pair=lang_pair.value;if(lang_pair=='')return;var lang=lang_pair.split('|')[1];var plang=location.pathname.split('/')[1];if(plang.length !=2 && plang != 'zh-CN' && plang != 'zh-TW' && plang != 'hmn' && plang != 'haw' && plang != 'ceb')plang='en';if(lang == 'en')location.href=location.protocol+'//'+location.host+gt_request_uri;else location.href=location.protocol+'//'+location.host+'/'+lang+gt_request_uri;}, Achetez un morceau de Manzil pour aussi peu que 500 $. Financement Halal est le premier site du financement Halal de la communauté Musulmane francophone. Financementhalal.com vous informe sur les possibilité de l'obtention d'un crédit halal. © 2020 financementhalal.com All rights reserved. L'islam interdit l'usure car La Charia considère l'argent comme un simple instrument d'échange et ne peut être utilisé comme un moyen de réaliser un profit. Ainsi s'agissant d'un crédit immobilier halal, le contrat prévoit que le nouveau propriétaire vend le bien à sa banque qui le revendra dix années plus tard à ce même client (nouveau propriétaire) ajoutant une marge bénéficiaire sur laquelle les deux parties se sont mises d'accord lors de la signature du contrat. Je suis dans l'attente de votre réponse et salamou alikoum. EN FR Manzil est la seule institution au Canada à avoir accès à des prêts hypothécaires certifiés Halal à taux fixe (Murabaha) et à taux variable (Musharaka) avec des délais de paiement pouvant aller jusqu'à 25 ans. Fadela De plus, nous n'utilisons jamais d'instruments conventionnels et nous nous assurons de ne pas payer ni recevoir d'intérêts. Emprunter halal est aujourd'hui possible en Europe, mais aussi dans les pays du Maghreb ainsi que dans de nombreux pays du Maghreb. Je suis extrêmement satisfait de la manière professionnelle, transparente, équitable et légale dont la coopérative Qurtuba fonctionne. Je suis membre de Qurtuba depuis 2010 et les représentants de la coopérative ont toujours été compréhensifs avec moi et très aidant. Tous les services que nous offrons sont sans intérêt, car nous considérons qu'il est injuste de rembourser le prêt et de supporter toute éventuelle perte résultant de l'utilisation des fonds. * Hypothèques Manzil négociées par Stanford & Chase Capital Corp. Selon la loi islamique, Riba (ou intérêt) est défini comme toute augmentation sur un prêt d'argent, et il est interdit. Chez Manzil, nous ne traitons pas d'intérêts car nous ne prêtons pas d'argent. Notre portefeuille de placements halals est une façon simple et peu coûteuse de faire fructifier votre argent. Trouvez Sans Intérêt dans Immobilier | Vous cherchez un logement, condo, maison ou coloc à Grand Montréal ? QUELS TYPES DE FINANCEMENTS HALAL PROPOSE LA FINANCE ISLAMIQUE ? Les produits financiers islamiques se sont aussi bien diversifiés allant du crédit halal simple, au financement immobilier halal en passant par l'épargne halal. Néanmoins, nous serons plus qu'heureux d'expliquer si quelque chose n'est pas clair. Aussi, c'est généralement le client qui choisit le bien immobilier et négocie le prix de vente. Le financement halal applique le principe de la Mourabaha. Manzil est la seule institution au Canada à avoir accès à des prêts hypothécaires certifiés Halal à taux fixe (Murabaha) et à taux variable (Musharaka) avec des délais de paiement pouvant aller jusqu'à 25 ans. Les contrats de Manzil sont non seulement clairs et transparents mais également équitables. Le financement Halal est défini comme une facilité de crédit respectant les principes de la finance islamique et qui est accordée par une banque islamique ou un organisme de crédit pratiquant la finance en respectant la Charia islamique pour un musulman ou musulmane conformément à sa religion en utilisant un produit financier musulman. The main objective of Qurtuba is to offer Quebec residents the opportunity to acquire houses at reasonable prices while avoiding paying usurious interest (Riba). Manzil est la seule institution au Canada à avoir accès à des prêts hypothécaires certifiés Halal à taux fixe (Murabaha) et à taux variable (Musharaka) avec des délais de paiement pouvant aller jusqu'à 25 ans. La différence entre les 2 scénarios du point de vue de la charia est que les 20% générés par la vente de la voiture sont un bénéfice admissible (car cela implique de prendre le risque de propriété des articles vendus), tandis que les 20% d'intérêt sur un prêt sont les définition pure de Riba interdite (où le prêteur n'a mis aucun travail ni pris aucun risque pour gagner une telle augmentation). Aucune pénalité de prépaiement et aucun profit sur les paiements retardés ou par défaut. Les ristournes ne proviennent que des frais d'occupation des maisons appartenant aux membres. Depuis 1990, la coopérative d'habitation Qurtuba offre, Qurtuba est une organisation sans but lucratif. L'objectif principal de Qurtuba est d'offrir aux résidents du Québec la possibilité d'acquérir des maisons à des prix raisonnables tout en évitant de payer des intérêts usuraires (Riba). Il y a une idée fausse parmi le grand public que la finance islamique est la même que la conventionnelle simplement parce que les deux spécifient le coût de la finance en pourcentage. Toronto (Ontario) M5B 2G9, Langue:   Merci! Un prêt halal suit les principes fondamentaux de la finance islamique qui appliquent l'interdiction du … Nouveaux achats, transferts et refinancements, Le taux variable rattaché à la Banque du Canada Prime est actuellement fixé à 4.45% (Prime + 4.20%), Le paiement augmentera ou diminuera en fonction de la décision du taux de la Banque du Canada, Contrat ouvert, ce qui signifie que vous pouvez le payer à tout moment sans pénalité, Aucun profit sur les paiements en retard ou par défaut, Le titre est partagé entre vous et le financier, Aucune participation aux bénéfices, mais le partage des pertes se produira en fonction du pourcentage de propriété au moment, Vous êtes responsable du paiement des taxes foncières, des services publics et de l'entretien, Le paiement n'augmentera ni ne diminuera jamais, Vous êtes propriétaire de la propriété entière, Pas de partage du profit ou de la perte de votre maison, Vous êtes responsable du paiement des taxes foncières, des services publics et de l'entretien en tant que seul propriétaire et utilisateur de la propriété, Nous sommes conformes à la charia de bout en bout, Taux de financement fixes ou variables avec des durées allant jusqu'à 25 ans. 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Nous élaborons nos contrats en tenant compte à la fois des exigences réglementaires et de la conformité à la Charia et les contrats ont été examinés par nos équipes juridiques et de la Charia pour garantir la conformité pertinente. Qurtuba, en tant que fournisseur de fonds financiers, et ses membres partagent le risque commercial en échange de parts de bénéfices et de pertes. En fait, nous achetons et vendons des propriétés à but lucratif, devenant comme un commerçant, pas un prêteur. Nous soutenons Qurtuba pour son travail dévoué. Qurtuba est la seule coopérative d'habitation autofinancée au Québec. Suite 600 Contactez notre équipe amicale pour obtenir des réponses à toutes vos questions sur les services bancaires islamiques au Canada. Un modèle de partenariat diminuant (Mousharaka) est utilisé pour le processus d'achat d'une maison. 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